Fra IT-firma til Lejligheder

20 Kildegårdsvej Hellerup, Region Hovedstaden

*Eksempel tekst skrevet af AI*

Ombygning af erhvervsbygning til boliger

Projektet omfatter omdannelsen af en eksisterende erhvervsbygning på Kildegårdsvej 20 i Hellerup, som tidligere har fungeret som domicil for et IT-firma, til et moderne boligkompleks bestående af seks lejligheder. Formålet er at skabe attraktive og funktionelle boliger, der harmonerer med områdets arkitektoniske udtryk og imødekommer den lokale efterspørgsel. Bygningen vil gennemgå en omfattende indvendig ombygning, hvor kontorindretningen erstattes af boligstandarder med etablering af selvstændige lejligheder i varierende størrelser. Facaden tilpasses med nye vinduespartier og altaner, så ejendommen fremstår indbydende og i tråd med nabobebyggelsen. De tekniske installationer opgraderes til nutidige boligkrav, herunder el, vand og varme, og der implementeres energieffektive løsninger som fjernvarme og moderne belysning. Udearealerne indrettes med fælles gårdhave, cykelparkering og mulighed for private terrasser eller altaner, hvilket styrker både funktionalitet og livskvalitet for beboerne. Projektet lægger vægt på bæredygtighed gennem genbrug af den eksisterende bygningsstruktur og anvendelse af materialer og løsninger, der reducerer ressourceforbrug og energiforbrug. Den foreløbige tidsplan strækker sig over cirka 18 måneder fra projektstart, hvor de første 3 til 6 måneder anvendes til forprojektering og myndighedsbehandling, efterfulgt af 9 til 12 måneders ombygning og renovering, inden indflytning kan finde sted. Lejlighederne henvender sig til familier, par og singler, der ønsker at bo i Hellerup med nærhed til byliv, grønne områder og offentlig transport, og projektet vil dermed bidrage til at styrke områdets boligudbud med moderne og tidssvarende boliger.

Ud over at tilføre nye boliger til Hellerup bidrager projektet til en positiv byudvikling ved at revitalisere en eksisterende erhvervsbygning, der ellers kunne stå tom eller underudnyttet. Transformationen understøtter en mere blandet bystruktur, hvor erhverv og bolig kan eksistere side om side, og skaber et levende nærmiljø. Samtidig sikrer projektet en bæredygtig anvendelse af ressourcer ved at bevare og tilpasse den eksisterende bygning frem for at nedrive og nyopføre. Dette giver både en økonomisk og miljømæssig gevinst, mens det arkitektoniske udtryk tilpasses områdets karakter og styrker Hellerups identitet som et attraktivt sted at bo.