Investorer
Sådan foregår en investering i Improve Invest
Investering i Improve Invest er struktureret, overskuelig og baseret på en klar proces.
- Vi identificerer og analyserer et projekt
Et ejendomsprojekt vurderes grundigt efter vores beslutningsmodel, MIRA. Kun projekter, der lever op til kravene om beliggenhed, risiko og afkast, gennemføres.
- Kapitaludvidelse åbnes
Når Improve Invest A/S udvider kapitalen, får interesserede investorer mulighed for at blive medejere af selskabet og dermed alle igangværende projekter.
- Minimumsinvestering er 750.000 kr.
- Frie midler, pension eller VSO.
Investering kan ske med privat kapital, via virksomhedsordning (VSO) eller pensionsmidler. De konkrete rammer gennemgås altid individuelt.
- Du kontakter os og investerer
Investeringen sker via en direkte dialog, hvor vi sikrer, at Improve Invest er relevant for dig, og at rammerne er klare. Der kan investeres for frie midler, pensionsmidler eller virksomhedsordning.
- Projekter gennemføres løbende
Ejendomme i porteføljen renoveres eller konverteres inden for faste rammer for tid, kvalitet og økonomi med løbende styring og kontrol.
- Realisering
Når et projekt er færdigt, realiseres værdien gennem salg.
- Realisering
Når et projekt er færdigt, realiseres værdien gennem salg.
Risiko
Alle investeringer indebærer risiko. Hos Improve Invest håndteres risiko systematisk gennem faste principper, der anvendes på tværs af alle investeringer.
Improve Invests fem risikoprincipper
Beliggenhed og likviditet
Der investeres udelukkende i tætbefolkede områder med dokumenteret efterspørgsel og klare muligheder for realisering.
Selektiv projektudvælgelse
Kun projekter, der lever op til faste krav til beliggenhed, anvendelse og risikoprofil, gennemføres.
Kontrollerbar renovering
Renoveringer gennemføres inden for faste rammer for tid, kvalitet og økonomi.
Alternative scenarier
Alle investeringer vurderes med flere mulige scenarier, herunder midlertidig udlejning.
Begrænset gearing
Finansiering anvendes med omtanke for at sikre robusthed i projekterne.
Risikospredning
Investorer opnår eksponering mod en portefølje af ejendomsprojekter frem for et enkelt projekt. Risikospredning på porteføljeniveau er et centralt element i selskabets tilgang.
Regulatorisk setup og governance
Improve Invest A/S er registreret hos Finanstilsynet som forvalter af alternative investeringsfonde (AIF). Det indebærer faste krav til governance, compliance, dokumentation og løbende rapportering.
Finanstilsynets side om AIF
Det regulerede setup er en integreret del af selskabets måde at arbejde på og bidrager til transparens og investorbeskyttelse.